今年**季度，我國融資租賃業的企業數量、注冊資金和業務總量都在大幅增長。截至9月底，全國融資租賃企業總數約為3742家，比去年底的2202家增加1540家；行業注冊資金統一按人民幣計算，約合12167億元。預測，2015年和整個“十三五”時期，我國融資租賃業有望繼續保持高速增長態勢，預計到2016年***季度，全國融資租賃業務總量即可達到或超過5萬億元。2021年，我國融資租賃行業的市場滲透率約為6.48%，GDP的滲透率約為2.25%。 [5]租賃簡單融資租賃簡單融資租賃是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經營性租賃 operating lease。浦東新區標準租賃業務好處

7、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況：（1）返還租賃資產。借記“長期應付款-應付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產-融資租入固定資產”科目。（2）優惠續租租賃資產。如果承租人行使優惠續租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續租，根據租賃合同要向出租人支付違約金時，借記“營業外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。（3）留購租賃資產。在承租人享有優惠購買選擇權時，支付購價時，借記“長期應付款-應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目；同時，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目。松江區質量租賃業務供應商直接融資能可能地吸收社會游資，直接投資于企業生產經營之中，從而彌補了間接融資的不足。

具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面。一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內只能租給一個企業使用。二、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

（5）分期付款不是全額***，買方通常要即期支付**的—部分；而融資租賃則是一種全額***，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進出口貿易中買方至少需現款支付15%的貨款）。因此，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，交易開始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。亦作：營業性租賃。由普通出租和租用關系形成的租賃業務。

與分期付款的區別（1）分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表并由買方負責攤提折舊。租賃業務是信托企業的一種業務服務方式。上海智能化租賃業務介紹

在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。浦東新區標準租賃業務好處

出售回租出售回租，有時又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。轉租賃以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權歸***出租人。浦東新區標準租賃業務好處

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