它是一種以提供租賃物件的短期使用權為特點的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術進行維修保養、技術更新較快的設備。在經營性租賃項下，租賃物件的保養、維修、管理等義務由出租人負責，承租人在經過一定的預告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命。對出租人來說，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤，而是將租賃物件反復租賃給不同的承租人而獲得收益，因而，在這個意義上說，有人稱之為“非全額清償租賃”，將融資租賃稱為“全額清償租賃”。電子商務租賃即依靠委托租賃作為商務租賃平臺。楊浦區品牌租賃業務24小時服務

經營性租賃，又稱服務性租賃。它是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時，還提供設備的維修、保養等其他專門的服務，并承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相結合的經濟活動。經營性租賃的租期較短，且可以經過一定的預約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養、管理技術的，或技術進步較快的，或***運用的設備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外，還負責租賃物的維修和保養等服務。特點是：1.租賃物由出租人采購；楊浦區品牌租賃業務24小時服務回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。

直接融資租賃由承租人指定設備及生產廠家，委托出租人融通資金購買并提供設備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種**典型的融資租賃方式。經營性租賃由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益。使用這種方式的企業不以**終擁有租賃物為目的，在其財務報表中不反映為固定資產。企業為了規避設備風險或者需要表外融資，或需要利用一些稅收優惠政策，可以選擇經營租賃方式。

（3）上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。（4）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的***期限要長。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協議后進行貨幣資金的轉移。

**人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品，擴大市場份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃；融資轉租賃，又稱轉融資租賃等。經營性租賃在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。1.租賃物由出租人采購；上海標準租賃業務供應商

在轉出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。楊浦區品牌租賃業務24小時服務

融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。中小企業通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高于一般銀行**期限。在還款方面，中小企業可根據自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業本身就比較脆弱的資金鏈發生斷裂。融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合中小企業解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業。融資租賃比較適合生產、加工型中小企業。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產規模的中小企業。楊浦區品牌租賃業務24小時服務

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