如今都變成了城市。別墅是豪宅，是成功人士享受生活，居住和度假共兼容的家園，不再是擋風(fēng)遮雨的功能，別墅已成為享用者長(zhǎng)效的"精神產(chǎn)品"。在面臨著這個(gè)社會(huì)大的威脅是變化，房地產(chǎn)也是如此，昨天推崇嶺南風(fēng)情，推崇歐陸風(fēng)情，明天南美風(fēng)情，后天呢？一個(gè)概念或者說(shuō)一句口號(hào)就成功了一個(gè)大盤(pán)，震撼整個(gè)大中國(guó)，成為經(jīng)典力作。，一個(gè)概念再也無(wú)法成就一個(gè)樓盤(pán)，這就是變化，開(kāi)發(fā)商需要做很多工作，如環(huán)境綠化的"親綠空間的營(yíng)造，親水空間的營(yíng)造，親子空間的營(yíng)造，親老空間的營(yíng)造，親合空間的營(yíng)造"等等。4：園林綠化園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景，從園林綠化可以看出開(kāi)發(fā)商是否用心做事，有的開(kāi)發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積，隨便種一些花花草草，你種啥我種啥，就造成了"千城一面，千篇一律"，大家雷同的地步，到頭來(lái)受委屈的還是業(yè)主，有心思的開(kāi)商就不同，力求標(biāo)新立異，獨(dú)具個(gè)性，自成一派，有眼力的消費(fèi)者自然會(huì)追捧。5：物業(yè)管理物業(yè)管理進(jìn)入住宅是加速住宅城市化進(jìn)程的組成部分，開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤(pán)少即一年，多即三五年，物業(yè)交給業(yè)主之后，業(yè)主面對(duì)的將是物業(yè)公司，這個(gè)時(shí)間相當(dāng)漫長(zhǎng)，問(wèn)題往往出在這里，好的物業(yè)管理公司。是以專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)為先。周青先生是亞太地區(qū)富豪御用設(shè)計(jì)師，如迪拜別墅、柬埔寨皇家別墅、阿爾及利亞首富別墅等項(xiàng)目別墅設(shè)計(jì)。豪華別墅設(shè)計(jì)師

    6、經(jīng)濟(jì)型酒店：經(jīng)濟(jì)型酒店多為旅游出差者預(yù)備，其價(jià)格低廉，服務(wù)方便快捷，功能簡(jiǎn)化。特點(diǎn)可是說(shuō)是快來(lái)快去，總體節(jié)奏較快，實(shí)現(xiàn)住宿者和商家互利的模式。例如各種快捷酒店、連鎖酒店等等。7、公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務(wù)公寓。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務(wù)，又能享受居家的快樂(lè)，住戶不有的臥室、客廳、衛(wèi)浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。8、個(gè)性化酒店：針對(duì)某些特殊的消費(fèi)群體，這類酒店大多設(shè)計(jì)裝飾大膽、手法新奇，如各種主題酒店、藝術(shù)酒店、設(shè)計(jì)酒店等。酒店設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)等級(jí)編輯酒店設(shè)計(jì)等級(jí)，即為我們大家所熟知的一星級(jí)到五星級(jí)劃分，不同的星級(jí)不同的檔次，當(dāng)然在設(shè)計(jì)上也有較為直觀的體現(xiàn)。一星酒店。設(shè)備簡(jiǎn)單，具備食、宿兩個(gè)基本功能，能滿足客人簡(jiǎn)單的旅行需要，提供基本的服務(wù)，屬于經(jīng)濟(jì)等級(jí)，符合經(jīng)濟(jì)能力較差的旅游者的需要。二星酒店。設(shè)備一般，除具備客房、餐廳等基本設(shè)備外，還有賣品部、郵電、理發(fā)等綜合服務(wù)設(shè)施。近年來(lái)，五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑、景觀、室內(nèi)、機(jī)電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計(jì)。湛江別墅設(shè)計(jì)師FDD五朝國(guó)際作為深圳別墅設(shè)計(jì)公司，正在朝著讓中國(guó)設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏。

    它與家居化是緊密相關(guān)，因此要從從技術(shù)層面和服務(wù)層面進(jìn)行必要的提升和創(chuàng)新，使酒店更能貼近和融合家居式的人性化。酒店設(shè)計(jì)時(shí)尚化Fashion這個(gè)詞語(yǔ)我們經(jīng)常看到，它就是時(shí)尚，人們的生活進(jìn)入小康社會(huì)，生活走向了時(shí)尚化，酒店設(shè)計(jì)當(dāng)然也不甘居人后。所謂酒店時(shí)尚化，也就是在酒店設(shè)計(jì)中融入了現(xiàn)代藝術(shù)的元素，一般來(lái)說(shuō)，從色彩、線條、材質(zhì)、光線、裝飾品等幾個(gè)方面來(lái)凸現(xiàn)設(shè)計(jì)的前衛(wèi)理念，再加上曲線優(yōu)美的家具、粗石材和大平面玻璃的運(yùn)用，配以簡(jiǎn)潔的客房用品和藝術(shù)綴飾，客房的沉悶氣息就會(huì)一掃而空，讓你的客戶流連忘返。酒店設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)化說(shuō)起經(jīng)濟(jì)化。近年來(lái)，五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑、景觀、室內(nèi)、機(jī)電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)作品主要涵蓋品牌酒店及會(huì)所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域，F(xiàn)DD五朝國(guó)際正在朝著讓中國(guó)設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球，相繼在迪拜、沙特、英國(guó)、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國(guó)家完成多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目專案工作，并為STARWOOD喜達(dá)屋、IHG洲際、HILTON希爾頓、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國(guó)際品牌。

    設(shè)計(jì)過(guò)程中也是根據(jù)戶型來(lái)量身設(shè)計(jì)，因?yàn)橹惺斤L(fēng)格的設(shè)計(jì)有一大部分是造后期的家具配式來(lái)點(diǎn)亮整個(gè)空間，在設(shè)計(jì)中考慮合理銜接家具、空間的點(diǎn)、線、面之間的流暢，造型太亂的線會(huì)打亂整個(gè)空間。別墅設(shè)計(jì)風(fēng)水規(guī)劃編輯一、羅盤(pán)定出屋宅的山、向，確定內(nèi)外具體尺寸，繪制平面圖。現(xiàn)場(chǎng)拍照記錄，做為室內(nèi)、外環(huán)境規(guī)劃的參考。二、量度排龍，在屋宅平面圖上用幾何的方法計(jì)算出屋宅的中心點(diǎn)，用立極規(guī)將屋宅分為八宮及二十四山。根據(jù)坐向然后在排出星盤(pán)。三、對(duì)應(yīng)平面圖在屋宅的實(shí)際八宮區(qū)域根據(jù)星盤(pán)與屋宅周圍環(huán)境的形巒情況，排定八方吉兇，進(jìn)行功能分區(qū)規(guī)劃及動(dòng)線關(guān)系處理。確定大門、通道、功能區(qū)域動(dòng)線等。根據(jù)主人功能需求進(jìn)行平面規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)。四、根據(jù)住宅周圍形巒，找出星盤(pán)內(nèi)趨吉的關(guān)健所在，通過(guò)各種方法，進(jìn)行趨吉避兇。結(jié)合魯班尺的“財(cái)、本、官、義”的吉格尺寸進(jìn)行大門、家具等項(xiàng)目的尺寸確定，進(jìn)行設(shè)計(jì)深化。根據(jù)主人的具體要求，確定設(shè)計(jì)風(fēng)格、材質(zhì)和具體工藝實(shí)施。五、結(jié)合主人命理進(jìn)行整體風(fēng)水設(shè)計(jì)規(guī)劃，包括色彩、造型、燈光的五行配置。六、結(jié)合風(fēng)水設(shè)計(jì)規(guī)劃，進(jìn)行后期軟裝設(shè)計(jì)規(guī)劃方案。包括家具、燈具、陳設(shè)、綠化等。品味追求者的選擇！別墅設(shè)計(jì)公司FDD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是定制客戶值得信賴的合作伙伴！

    沒(méi)有造型色彩就不便侵害燈光就沒(méi)了載體。但立面造型一定要服從整體的設(shè)計(jì)。酒店設(shè)計(jì)燈光預(yù)置好的燈光設(shè)計(jì)不是游離于裝飾之外，而是預(yù)置在裝飾之中與建筑融為一體。一般常用的裝飾燈光有美耐管，跑馬燈，泛光燈，霓虹燈和字體燈，中國(guó)國(guó)內(nèi)與跑馬燈配套的燈泡壽命欠佳功率也過(guò)大，可用調(diào)低電壓的方法解決。國(guó)外的招牌字體一般是通體發(fā)亮，優(yōu)點(diǎn)是字體不走樣，品位高，不光夜晚效果好，白天也很美觀。而霓虹燈做字大的缺點(diǎn)是白天不美觀和易損壞。中國(guó)國(guó)內(nèi)的燈光造型往往處在中慢速的不斷地變化之中，不能給人一種完整的圖象。而國(guó)外的燈光造型采取動(dòng)靜結(jié)合，動(dòng)則快速的方式，給人的印象既是完整的又是充滿活力與激情的。酒店設(shè)計(jì)性價(jià)比一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)該是投入效果比的大化。民就是說(shuō)花有限的資金盡可能取得好的效果；這不是資金是否緊張的問(wèn)題，就是有錢也要省著花。省錢是一回事。近年來(lái)，五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑、景觀、室內(nèi)、機(jī)電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)作品主要涵蓋品牌酒店及會(huì)所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域，F(xiàn)DD五朝國(guó)際正在朝著讓中國(guó)設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球。沉浸式空間設(shè)計(jì)具有唯美的體驗(yàn)感，F(xiàn)DD五朝設(shè)計(jì)將別墅設(shè)計(jì)的功能使用及形式美感演繹到深處！江門別墅設(shè)計(jì)師

Jimi周青先生讓中國(guó)的設(shè)計(jì)真正地走出了國(guó)門融入到世界，他將建筑別墅設(shè)計(jì)空間賦予靈魂！豪華別墅設(shè)計(jì)師

    并為STARWOOD喜達(dá)屋、IHG洲際、HILTON希爾頓、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國(guó)際品牌，在國(guó)內(nèi)外各地成功完成多個(gè)五星級(jí)酒店專案設(shè)計(jì)。五朝團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的每一個(gè)作品都是各自精神的體現(xiàn)，那種文化與自然的結(jié)合、那種特定的氣氛和意境，引導(dǎo)著設(shè)計(jì)的潮流。沒(méi)有從酒店特有屬性和消費(fèi)者的消費(fèi)需求出發(fā)，而是從純建筑藝術(shù)的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)的。也有的設(shè)計(jì)圖紙過(guò)于輕率和簡(jiǎn)單，如沒(méi)有高度重視酒店客房的設(shè)計(jì)，只當(dāng)成是標(biāo)準(zhǔn)圖例的簡(jiǎn)單組合，客房家具等也都沒(méi)有進(jìn)一步的詳細(xì)配套設(shè)計(jì)。3、偷換概念由于酒店項(xiàng)目投資巨大，國(guó)家政策從宏觀上限制樓堂館舍的建設(shè)。因此，一些國(guó)企或部門、事業(yè)單位等投資人就以培訓(xùn)中心、活動(dòng)中心、接待中心、綜合服務(wù)等名義立項(xiàng)并建造，建成后再改造成為酒店。這類酒店往往是像酒店而非酒店，許多建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)酒店設(shè)計(jì)備、功能布局等等都不能滿足酒店專業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要，先天不足，但后天已經(jīng)無(wú)法改動(dòng)了。4、全盤(pán)模仿設(shè)計(jì)新酒店沒(méi)有因地制宜，也沒(méi)有與滿足酒店經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)者的需要相掛鉤，只是單純模仿某一家酒店或綜合模仿多家酒店，甚至繼承了原有設(shè)計(jì)的一些錯(cuò)誤地方（如電視柜、前臺(tái)接待高臺(tái)等），導(dǎo)致只是某一酒店的復(fù)制，酒店外觀設(shè)計(jì)和功能設(shè)計(jì)千篇一律。豪華別墅設(shè)計(jì)師