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企業(yè)商機(jī)
別墅設(shè)計(jì)基本參數(shù)
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別墅設(shè)計(jì)企業(yè)商機(jī)

    相繼在迪拜、沙特、英國(guó)、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國(guó)家完成多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目專案工作,并為STARWOOD喜達(dá)屋、IHG洲際、HILTON希爾頓、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國(guó)際品牌,在國(guó)內(nèi)外各地成功完成多個(gè)五星級(jí)酒店專案設(shè)計(jì)。五朝團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的每一個(gè)作品都是各自精神的體現(xiàn),那種文化與自然的結(jié)合、那種特定的氣氛和意境,引導(dǎo)著設(shè)計(jì)的潮流。更重要的是能體現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)思想和衫要求。一般的酒店不具備這個(gè)條件,但如果懂一點(diǎn)裝修,也會(huì)有效的提高投入效果比。酒店設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)編輯隨著酒店設(shè)計(jì)的多元化,地域化的發(fā)展,我已經(jīng)深深感到酒店設(shè)計(jì)這幾年的長(zhǎng)足進(jìn)步。有些酒店設(shè)計(jì)帶有明顯的實(shí)驗(yàn)性和強(qiáng)烈的風(fēng)格(可能風(fēng)格不很恰當(dāng)),很多專業(yè)的酒店設(shè)計(jì)公司也在探索酒店設(shè)計(jì)的突破,比如:上海的皇家艾美酒店的客房設(shè)計(jì)有了新的詮釋,客房的面積尺寸也有了明顯的變化。上個(gè)世紀(jì)九十年代標(biāo)準(zhǔn)客房的寬長(zhǎng)大約是3*8m;隨后4*8m;這幾年某高級(jí)酒店索性建筑設(shè)計(jì)就要求是5*8m!實(shí)踐證明下來(lái)*8m是符合中國(guó)酒店設(shè)計(jì)發(fā)展的(畢竟我們?cè)O(shè)計(jì)師還要擔(dān)負(fù)環(huán)保節(jié)能的國(guó)家使命)。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定,旅游資源的開發(fā),各地酒店的發(fā)展都處與一個(gè)高速增長(zhǎng)期。FDD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)作為別墅設(shè)計(jì)公司,賦予了設(shè)計(jì)作品更深遠(yuǎn)的文化意義與魅力。惠州中式別墅設(shè)計(jì)

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    但我們始終認(rèn)為:五千年流傳下來(lái)的文化有其存在的道理,在自己要花費(fèi)近2/3時(shí)間居住的空間里,適度地考慮宜忌講究,也是能夠理解和滿足的。除了好的設(shè)計(jì)外,施工在設(shè)計(jì)中也可謂是影響住宅百年大計(jì)的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中,水電設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單,但對(duì)于別墅來(lái)說(shuō),由于面積大,空間交錯(cuò)復(fù)雜,那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點(diǎn)源的合理配置,加上強(qiáng)電、弱電兩個(gè)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮,以及照明度的計(jì)算等等,這些專業(yè)配置與設(shè)計(jì),必須要從較高專業(yè)水準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和施工,才能確保萬(wàn)無(wú)一失。另外,我們的一些別墅客戶,在別墅土建的時(shí)候就聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師前期介入,對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計(jì),避免了不必要的敲墻回固的麻煩,使戶型更合理,也加強(qiáng)了防水層和防潮方面的考慮。二、選擇“管理型”裝修公司別墅裝修涉及面廣,關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機(jī)構(gòu)不少于10個(gè),作業(yè)時(shí)間大都在4-5個(gè)月之間,過(guò)程管理的重要性尤為突出。在這一過(guò)程中,若由有較強(qiáng)預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對(duì)設(shè)計(jì)、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織,就會(huì)減少了各類施工問(wèn)題發(fā)生的可能性。三、選監(jiān)督機(jī)制完善的裝修組織別墅裝修過(guò)程是專業(yè)與專業(yè)之間對(duì)話的過(guò)程。珠海別墅設(shè)計(jì)收費(fèi)深圳別墅設(shè)計(jì)定制公司!FDD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)為您提供全案設(shè)計(jì)一站式服務(wù)!

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    如今都變成了城市。別墅是豪宅,是成功人士享受生活,居住和度假共兼容的家園,不再是擋風(fēng)遮雨的功能,別墅已成為享用者長(zhǎng)效的"精神產(chǎn)品"。在面臨著這個(gè)社會(huì)大的威脅是變化,房地產(chǎn)也是如此,昨天推崇嶺南風(fēng)情,推崇歐陸風(fēng)情,明天南美風(fēng)情,后天呢?一個(gè)概念或者說(shuō)一句口號(hào)就成功了一個(gè)大盤,震撼整個(gè)大中國(guó),成為經(jīng)典力作。,一個(gè)概念再也無(wú)法成就一個(gè)樓盤,這就是變化,開發(fā)商需要做很多工作,如環(huán)境綠化的"親綠空間的營(yíng)造,親水空間的營(yíng)造,親子空間的營(yíng)造,親老空間的營(yíng)造,親合空間的營(yíng)造"等等。4:園林綠化園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景,從園林綠化可以看出開發(fā)商是否用心做事,有的開發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積,隨便種一些花花草草,你種啥我種啥,就造成了"千城一面,千篇一律",大家雷同的地步,到頭來(lái)受委屈的還是業(yè)主,有心思的開商就不同,力求標(biāo)新立異,獨(dú)具個(gè)性,自成一派,有眼力的消費(fèi)者自然會(huì)追捧。5:物業(yè)管理物業(yè)管理進(jìn)入住宅是加速住宅城市化進(jìn)程的組成部分,開發(fā)商建設(shè)樓盤少即一年,多即三五年,物業(yè)交給業(yè)主之后,業(yè)主面對(duì)的將是物業(yè)公司,這個(gè)時(shí)間相當(dāng)漫長(zhǎng),問(wèn)題往往出在這里,好的物業(yè)管理公司。是以專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)為先。

    在這一過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生諸多問(wèn)題,孰是孰非,這就需要公正、客觀的監(jiān)督機(jī)制,首先要有監(jiān)理公司。一套價(jià)值數(shù)百萬(wàn)上千萬(wàn)的別墅,它的裝修額值數(shù)十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn),牽扯方面眾多,若質(zhì)檢靠?jī)?nèi)部人員而沒(méi)有第三方的客觀監(jiān)理,是極不科學(xué)的;在施工過(guò)程中每個(gè)單項(xiàng)、分項(xiàng)檢驗(yàn)、材料檢驗(yàn)首先由工程管理部進(jìn)行檢驗(yàn),再由第三方監(jiān)理公司進(jìn)行檢驗(yàn)并出具檢驗(yàn)報(bào)告,對(duì)不合格項(xiàng)采取一票否決制。事實(shí)證明;只有通過(guò)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的真正分離,形成相互監(jiān)督機(jī)制,任何一方面都無(wú)權(quán)用行政手段去壓制對(duì)方,才能提高施工工藝要求,確保裝修過(guò)程的質(zhì)量合格。四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設(shè)施機(jī)構(gòu)別墅裝修中會(huì)涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購(gòu)和安裝,如空調(diào)、地?zé)?、新風(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過(guò)我們合格供方評(píng)定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長(zhǎng)期的友好合作,對(duì)其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽(yù)作定期調(diào)查,尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強(qiáng)調(diào)。作為客戶,當(dāng)然無(wú)法完全從專業(yè)的角度去對(duì)這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行選擇。五、選擇專業(yè)的別墅室內(nèi)外園藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)一般而言,別墅客戶會(huì)購(gòu)買周邊區(qū)域的綠化地帶,但對(duì)家庭綠化的理解往往于綠草地和室內(nèi)盆栽;其實(shí)綠化在整棟別墅中應(yīng)無(wú)處不在。在別墅設(shè)計(jì)中,色彩是靈魂,F(xiàn)DD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人周青先生從小學(xué)習(xí)繪畫,對(duì)色彩具有敏銳的洞察力。

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    要感動(dòng)別人那是空話……別墅設(shè)計(jì)個(gè)性空間當(dāng)今的時(shí)代是一個(gè)信息的時(shí)代,也是一個(gè)充滿豐富多彩的物質(zhì)欲望的年代。說(shuō)到底是一個(gè)充滿個(gè)性色彩的年代。別墅空間設(shè)計(jì)同樣也有這樣的問(wèn)題。大家都曉得別墅是住宅文化分級(jí)的,當(dāng)然這樣說(shuō)略有夸張。但從別墅空間的性質(zhì)因?yàn)橛猩接兴谐湓5耐ピ嚎臻g,有的自然環(huán)境等彼此伴隨的因素比起其他房型必然會(huì)產(chǎn)生更多的個(gè)性特征。因此我認(rèn)為每一套別墅從誕生那天起開發(fā)商都賦予了它很多故事和內(nèi)涵。再加上業(yè)主的主人背景溶入以及業(yè)主思想意識(shí)的空間滲透房子原先的文化定義和業(yè)主的選擇定位,更加突出了空間發(fā)展的個(gè)性化趨勢(shì)。個(gè)性空間表述的5個(gè)特征:一是別墅空間獨(dú)特的建筑原形態(tài)。二是主人思想境界的表述。三是主人的文化層次的體現(xiàn)。四是主人性格愛(ài)好的體現(xiàn)。五是設(shè)計(jì)師自身的資歷和整體把握。這就是典型的2+3個(gè)性表達(dá)模式。(尊重別墅原建筑形態(tài),尊重設(shè)計(jì)師之眼光,尊重業(yè)主表述個(gè)性化,人性化的三個(gè)特征。)盡管在設(shè)計(jì)語(yǔ)言上的個(gè)性色彩使然不盡相同,盡管在空間符號(hào)的個(gè)性手法各顯其力,盡管在體現(xiàn)業(yè)主精神面貌的個(gè)性角度上各有手法,盡管在整體設(shè)計(jì)個(gè)性語(yǔ)言上都有獨(dú)特的理念,但條條道路通羅馬,也就是說(shuō)任何一個(gè)個(gè)性化空間。較好別墅設(shè)計(jì)裝修找FDD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)定制設(shè)計(jì),從設(shè)計(jì)、裝修、軟裝、燈光等全案一體化整體打造。湛江三層別墅設(shè)計(jì)

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    設(shè)計(jì)作品主要涵蓋品牌酒店及會(huì)所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域,F(xiàn)DD五朝國(guó)際正在朝著讓中國(guó)設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球,相繼在迪拜、沙特、英國(guó)、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國(guó)家完成多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目專案工作,并為STARWOOD喜達(dá)屋、IHG洲際、HILTON希爾頓、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國(guó)際品牌,在國(guó)內(nèi)外各地成功完成多個(gè)五星級(jí)酒店專案設(shè)計(jì)。五朝團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的每一個(gè)作品都是各自精神的體現(xiàn),那種文化與自然的結(jié)合、那種特定的氣氛和意境,引導(dǎo)著設(shè)計(jì)的潮流。這種酒店設(shè)計(jì)都比較個(gè)性十足,甚至是前衛(wèi)的。不排除帶有一定的設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)性!酒店規(guī)模一般在20-50間客房,酒店甚至沒(méi)有廚房餐廳和嚴(yán)格意義的大堂。設(shè)計(jì)要求一般是主題效果大于功能,經(jīng)濟(jì)舒適實(shí)用即好。投資方多為私人合股自己管理。入主的客人一般對(duì)它的視覺(jué)效果印象很深!酒店設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)編輯一、入口要寬敞寬敞典雅的入口很重要,會(huì)給客人留下美好的印象。過(guò)于狹小、局促的人口會(huì)讓人感到非常難受。同時(shí),酒店的入口好有一相對(duì)寬敞的過(guò)廳,形成室內(nèi)外的過(guò)渡空間,這不可以提升酒店的檔次,而且易于節(jié)能。此外?;葜葜惺絼e墅設(shè)計(jì)

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