如今都變成了城市。別墅是豪宅，是成功人士享受生活，居住和度假共兼容的家園，不再是擋風遮雨的功能，別墅已成為享用者長效的"精神產(chǎn)品"。在面臨著這個社會大的威脅是變化，房地產(chǎn)也是如此，昨天推崇嶺南風情，推崇歐陸風情，明天南美風情，后天呢？一個概念或者說一句口號就成功了一個大盤，震撼整個大中國，成為經(jīng)典力作。，一個概念再也無法成就一個樓盤，這就是變化，開發(fā)商需要做很多工作，如環(huán)境綠化的"親綠空間的營造，親水空間的營造，親子空間的營造，親老空間的營造，親合空間的營造"等等。4：園林綠化園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項目的一道風景，從園林綠化可以看出開發(fā)商是否用心做事，有的開發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積，隨便種一些花花草草，你種啥我種啥，就造成了"千城一面，千篇一律"，大家雷同的地步，到頭來受委屈的還是業(yè)主，有心思的開商就不同，力求標新立異，獨具個性，自成一派，有眼力的消費者自然會追捧。5：物業(yè)管理物業(yè)管理進入住宅是加速住宅城市化進程的組成部分，開發(fā)商建設樓盤少即一年，多即三五年，物業(yè)交給業(yè)主之后，業(yè)主面對的將是物業(yè)公司，這個時間相當漫長，問題往往出在這里，好的物業(yè)管理公司。是以專業(yè)、規(guī)范的服務為先。國際燈光設計師周青先生帶領(lǐng)FDD五朝設計團隊走向中東，為迪拜富豪設計打造私家別墅。惠州文旅燈光設計工作室

    毫無進步與創(chuàng)新。5、文化沙漠酒店可以為顧客創(chuàng)造多種文化：建筑文化、服務文化、管理文化、產(chǎn)品文化。但很多新建酒店的設計缺少主題，過分追求時尚，是大量資金、新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊，整個設計沒有靈魂、沒有特色。近年來，五朝設計團隊不斷突破自我，逐步實現(xiàn)從建筑、景觀、室內(nèi)、機電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設計，設計作品主要涵蓋品牌酒店及會所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域，F(xiàn)DD五朝國際正在朝著讓中國設計走向世界的目標奮勇拼搏。FDD五朝團隊至今的項目遍及全球，相繼在迪拜、沙特、英國、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國家完成多個設計項目專案工作，并為STARWOOD喜達屋、IHG洲際、HILTON希爾頓、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國際品牌，在國內(nèi)外各地成功完成多個五星級酒店專案設計。五朝團隊設計的每一個作品都是各自精神的體現(xiàn)，那種文化與自然的結(jié)合、那種特定的氣氛和意境，引導著設計的潮流。甚至局部裝飾與酒店的整個氛圍很不協(xié)調(diào)。大部分酒店用品也都沒有經(jīng)過專業(yè)的系統(tǒng)的設計，而是由供應商設計或直接從市場上采購，因此多為通版產(chǎn)品。通版產(chǎn)品能滿足產(chǎn)品的基本功能。豪宅燈光設計FDD五朝國際作為深圳燈光設計公司，正在朝著讓中國設計走向世界的目標奮勇拼搏。

    可以安裝隔音夾板--在墻體上打1到2厘米厚的木龍骨，在里面鋪石棉。龍骨外面鋪石膏板，石膏板上面再打膩子、刷涂料。需要注意的是，石棉不要鋪得太厚，否則反而會影響消音效果。窗戶，窗戶要嚴封--不管你是單層窗還是雙層窗，密封是主要的。另外，用塑鋼窗來做密封的手段是有效的裝修方案。對于已經(jīng)采用鋁合金的用戶，應該確保鋁合金的邊框密封條的完好。在塑鋼窗中采用中空玻璃也是一個很有效室內(nèi)裝修隔音的辦法。另外還有一種簡單的辦法，多使用布藝——比如使用厚質(zhì)窗簾吸音，可增加空間的靜謐效果，保持空間的性。別墅設計設計風格編輯別墅設計簡潔明快型簡潔明快型：簡潔明快又不單調(diào)的設計風格，營造出溫馨、典雅、舒適、莊重的室內(nèi)設計效果。主要用材質(zhì)的質(zhì)感變化，簡潔明快的線條造型，配以燈光的修飾，這樣的結(jié)合就飽滿了空間。別墅設計歐式風格歐式風格：歐式風格的主基調(diào)為白色，主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、涂料等去體現(xiàn)出歐式的美感古典風格別墅設計中式風格中式風格：中式風格說白了就是我國古代的家居風格。主要造型是以明、清家具為主。如：窗花、條案、茶幾、線條、字畫等材質(zhì)的對比營造氛圍。材質(zhì)的主要色調(diào)為黑色、深紅木色。

    但我們始終認為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2/3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。除了好的設計外，施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設計，必須要從較高專業(yè)水準來設計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。二、選擇“管理型”裝修公司別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4－5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中，若由有較強預見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。三、選監(jiān)督機制完善的裝修組織別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。FDD五朝設計將別墅大宅燈光設計演繹成劇本式空間設計，如同燈光設計，每一個空間都有一種精神一個故事！

    在國內(nèi)外各地成功完成多個五星級酒店專案設計。五朝團隊設計的每一個作品都是各自精神的體現(xiàn)，那種文化與自然的結(jié)合、那種特定的氣氛和意境，引導著設計的潮流。很多人可能都會想到市場經(jīng)濟，都會想到以盈利為目的，酒店要盈利這是必然的，但我們這里所說的經(jīng)濟化主要是指一種經(jīng)營的理念，一種適應越演越烈的競爭形勢的運作方式。首先是人工；其次是客用品；后是酒店資源的經(jīng)濟化。想必以少的酒店設計簡約化簡約化就是要酒店在硬件上抹去花里胡哨、珠光寶氣，在軟件上刪去繁文縟節(jié)、迭床加屋，讓酒店回歸清麗的風格、高雅的氣質(zhì)。當然，這并不是說酒店要簡單，只是不要過于奢華。酒店設計精細化中國人勤勞、智慧，我們?nèi)钡氖亲黾毠?jié)的精神。“細節(jié)決定成敗”！是大家都知道的，可是我們中國酒店現(xiàn)在缺的就是這個了。中國的酒店會朝這個九個方向發(fā)展，那酒店設計自然也不能落后了，酒店設計就是為酒店盈利服務的，酒店設計好，酒店才能經(jīng)營好。酒店設計技術(shù)問題編輯酒店設計幾個必須處理好的技術(shù)問題酒店設計墻面處理中國國內(nèi)酒店墻面材料一般采用石材、瓷磚和幕墻的居多，而其他國家的建筑處墻則多采用涂料。如果我們新建酒店，根據(jù)設計可以一次到位。如果是改造。周青先生作為中國當代優(yōu)異燈光設計師，深圳豪宅設計師，也是大中華區(qū)好的燈光設計師獲得者。惠州豪宅燈光設計

中國亞太地區(qū)設計先鋒，F(xiàn)DD五朝國際設計的作品深受外國友人的喜愛！惠州文旅燈光設計工作室

    究其原因在于設計者對于生活氛圍的營造不夠到位。人不是機器，滿足物理方面的需求是不夠的，人還有心理的需求，這些需求是通過材料、有機的形式、對陽光的處理、燈光的設計來滿足的。國外有很多的豪宅設計，非常注重人性的關(guān)懷，讓人感覺舒適而又尊貴。觀點二：整體風格、氣氛的把握別墅設計不是體現(xiàn)在貼金鑲銀的表面，而在于設計者對整體風格、氣氛的把握上，以及考究的細節(jié)處理。說到整體風格、氣氛的把握，設計師一定要有豐富的閱歷和深厚的專業(yè)背景，鑒賞、視野、藝術(shù)的修養(yǎng)也不是一蹴而就的。觀點三：精致、細節(jié)、舒適一件東西之所以精致，就在于其精致的細節(jié)之處，這種細節(jié)，可以是邊角的處理，亦可以是對居住功能的細節(jié)規(guī)劃，作為別墅又豈能不精致呢？但，如果廁所都用純金裝飾，并從世界各地運來了各種名貴的材料，然而感覺上像個類似迪士尼樂園的主題公園，全是假大空的東西，滑稽成分多于豪的成分，脫離了細節(jié)與舒適性，扯不上豪宅。觀點四：藝術(shù)品收藏陳列奢華品質(zhì)的同時，更注重居所的精神及人文內(nèi)涵。一些有收藏價值的藝術(shù)陳列品，能從整體上升華空間的藝術(shù)氣氛及增加空間的價值感，讓空間具有歷史的人文資源，擁有較強的保值、增值能力。觀點五：高科技別墅。惠州文旅燈光設計工作室