目前這類產品主要存在于成立的公寓頂層，在別墅區中還比較少。別墅設計，是針對極少數消費者，位置尊貴、量身設計、售價昂貴、設施先進、功能齊全，用于純居住的、高質量的滿足居住者的安全感、舒適感、和私密性的住宅。別墅無疑是提供給成功人士居住和使用的，富豪們所追求的是一種與眾不同的生活方式，偏好追求并擁有稀缺的資源，這就是為什么那么多的富人會對美國比利華山莊、棕櫚灘、香港淺水灣情有獨鐘，并對能夠在此擁有一套住宅而樂此不疲，因為這些地方有不可再生、不能復制的海景和山景等自然資源，符合他們的身份和癖好——即極少數人擁有極為珍惜的物質資源，就如同他們渴望擁有鉆石、擁有大師設計的常人不敢問津的時裝以及生產數量極為有限的名車等物品一樣。談完了什么是別墅，接下來我們要談的別墅的室內設計，別墅所具有的特性：城市性；稀缺資源的獨占性；低密度性和舒適性；裝修和裝飾的豪華性；物業管理的尊貴性；適度超前與可持續性。別墅設計主要觀點編輯觀點一：人性的關懷國內大多數的別墅設計，雖然富麗堂皇，但卻總有點高處不勝寒的感覺，步入其中只感覺到豪華，然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息。JIMI周青先生從小學習繪畫并有著極高的天賦，大學期間選擇了別墅設計專業，并以優異畢業生身份來深圳發展。光明區小別墅設計

    它與家居化是緊密相關，因此要從從技術層面和服務層面進行必要的提升和創新，使酒店更能貼近和融合家居式的人性化。酒店設計時尚化Fashion這個詞語我們經常看到，它就是時尚，人們的生活進入小康社會，生活走向了時尚化，酒店設計當然也不甘居人后。所謂酒店時尚化，也就是在酒店設計中融入了現代藝術的元素，一般來說，從色彩、線條、材質、光線、裝飾品等幾個方面來凸現設計的前衛理念，再加上曲線優美的家具、粗石材和大平面玻璃的運用，配以簡潔的客房用品和藝術綴飾，客房的沉悶氣息就會一掃而空，讓你的客戶流連忘返。酒店設計經濟化說起經濟化。近年來，五朝設計團隊不斷突破自我，逐步實現從建筑、景觀、室內、機電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設計，設計作品主要涵蓋品牌酒店及會所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產、私人定制等領域，FDD五朝國際正在朝著讓中國設計走向世界的目標奮勇拼搏。FDD五朝團隊至今的項目遍及全球，相繼在迪拜、沙特、英國、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國家完成多個設計項目專案工作，并為STARWOOD喜達屋、IHG洲際、HILTON希爾頓、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國際品牌。光明區小別墅設計在別墅設計中，色彩是靈魂，FDD五朝國際設計機構創始人周青先生從小學習繪畫，對色彩具有敏銳的洞察力。

    要感動別人那是空話……別墅設計個性空間當今的時代是一個信息的時代，也是一個充滿豐富多彩的物質欲望的年代。說到底是一個充滿個性色彩的年代。別墅空間設計同樣也有這樣的問題。大家都曉得別墅是住宅文化分級的，當然這樣說略有夸張。但從別墅空間的性質因為有山有水，有充裕的庭院空間，有的自然環境等彼此伴隨的因素比起其他房型必然會產生更多的個性特征。因此我認為每一套別墅從誕生那天起開發商都賦予了它很多故事和內涵。再加上業主的主人背景溶入以及業主思想意識的空間滲透房子原先的文化定義和業主的選擇定位，更加突出了空間發展的個性化趨勢。個性空間表述的5個特征：一是別墅空間獨特的建筑原形態。二是主人思想境界的表述。三是主人的文化層次的體現。四是主人性格愛好的體現。五是設計師自身的資歷和整體把握。這就是典型的2+3個性表達模式。（尊重別墅原建筑形態，尊重設計師之眼光，尊重業主表述個性化，人性化的三個特征。）盡管在設計語言上的個性色彩使然不盡相同，盡管在空間符號的個性手法各顯其力，盡管在體現業主精神面貌的個性角度上各有手法，盡管在整體設計個性語言上都有獨特的理念，但條條道路通羅馬，也就是說任何一個個性化空間。

    在國內外各地成功完成多個五星級酒店專案設計。五朝團隊設計的每一個作品都是各自精神的體現，那種文化與自然的結合、那種特定的氣氛和意境，引導著設計的潮流。根據酒店的實際客人流量，大堂面積與客位數應與其相吻合。(2)要與服務后場緊密相連。(3)如空間不大或位置不相對具有私密性，建議不設酒水臺，有服務間即可。(4)有些酒店的大堂吧與咖啡廳結合在一起，可有效地利用空間及資源。早晨可以提供住店客人的自助早餐，中午、晚上是特色自助餐，而各餐之間具有大堂吧的功能，這是一個較理想的方式。四、高品味大堂公共衛生間大堂的公用衛生間也是設計中的一個重點，應注意：(1)、衛生間的位置應隱蔽，開門不宜面直接對大堂，開門后應有過渡空間，不宜直接看見里面的活動。(2)、水嘴、小便斗建議用感應式，這樣比較衛生。(3)、干手紙箱及垃圾箱應嵌入墻體。(4)、坐廁應采用全封閉式，相互間的隔斷應到頂，以增加私密性。(5)、小便斗前及坐廁后可增加藝術品的陳設。(6)、搭配和諧的石材墻及地面可有效提升衛生間的檔次。(7)、洗手臺鏡前的壁燈對于照明及效果的體現亦很重要。五、其它區域小商店或精品屋是酒店大堂中的功能之一，需要注意的是，這些商店主面不宜對向大堂。別墅設計是對建筑空間的優化，FDD五朝設計逐步實現從建筑、室內、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設計。

    有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和的門戶。Townhouse別墅分類是大多數經濟型別墅采取的形式之一。雙拼別墅：這個別墅的定義是聯排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。與聯排、獨棟相比，除了有天、有地、有的院落外，關鍵是降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間。疊加式別墅：這一別墅分類是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。空中別墅：空中別墅發源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅。這種空中別墅發源于美國，以“居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征，是一種把繁華都市生活推向的建筑類型。它要求產品符合別墅的基本要求，即全景觀。FDD五朝團隊項目遍及全球，相繼在迪拜、沙特、英國、馬爾代夫、南非、等國家完成室內設計項目專案工作。寧波歐式別墅設計

創造七星級視覺體驗，四星級工程造價落地，是FDD五朝設計人對當今別墅設計裝修工程的設計態度！光明區小別墅設計

    在國內外各地成功完成多個五星級酒店專案設計。五朝團隊設計的每一個作品都是各自精神的體現，那種文化與自然的結合、那種特定的氣氛和意境，引導著設計的潮流。實際上一個標準的酒店首先，要有舒適安全并能吸引客人居住的客房，具有能提供有地方風味特色的美味佳肴的各式餐廳，還要有商業會議廳，貿易洽談時所需的現代化會議設備和辦公通訊系統等等，旅游者所需要的康樂中心。現代所謂的酒店，應具備下列基本條件：1.它是一座設備完善的眾所周知且經核準的建筑。2.它必須提供旅客的住宿與餐飲。3.它要有為旅客以及顧客提供娛樂的設施。4.還要提供住宿、餐飲、娛樂上的理想服務。5.它是營利的，要求取得合理的利潤。跟據酒店的定義和所需服務，了解到我們有關部門曾有規定，酒店裝修的布局設計也是要有自己的原則的：在93年后設計的房屋中，酒店的面積不得小于13平米，因此酒店至少16平米，新的房型中已達25平米。廳的設計是否合理是關鍵所在，多元化設計是必不可少的。如果屋內沒壁櫥的話，應利用門與門之間的夾角處做個大櫥或在近大門的上方做個大吊櫥，以安放些顧客的日常用品。在與櫥房一側放餐桌(如有可能，將櫥房改為半封閉，用低柜隔離)。光明區小別墅設計