樓房外墻防水是為了保護建筑物免受雨水、濕氣等的侵害，常見的外墻防水方法包括涂料防水、外墻保溫系統和外墻瓷磚等。下面將詳細介紹這些外墻防水方法的做法及步驟。一.涂料防水：涂料防水是一種常見而簡單的外墻防水方法，適用于建筑物外墻表面的防水處理。具體步驟如下：1.準備工作：清理墻面上的塵土、油污等雜質，并確保墻面干燥平整。2.基層處理：如果墻面存在裂縫或破損，需要進行修補。使用修補材料填補裂縫，并確保基層平整牢固。另注意墻體平整度檢測。屋頂外墻防水電話

質量驗收：1、建筑外墻防水防護工程的質量應符合下列規定：（1）防水層不得有滲漏現象。（2）使用的材料應符合設計要求。（3）找平層應平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現象。（4）門窗洞口、穿墻管、預埋件及收頭等部位的防水構造，應符合設計要求。（5）砂漿防水層應堅固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現象。（6）涂膜防水層應無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現象。（7）防水透汽膜應鋪設平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細部構造密封嚴密。（8）外墻防護層應平整、固定牢固，構造符合設計要求。2、外墻防水層滲漏檢查應在持續淋水2h后或雨后進行。3、外墻防水防護使用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規格、性能等應符合國家現行有關標準和設計要求。對進場的防水防護材料應抽樣復檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。4、外墻防水防護工程應按裝飾裝修分部工程的子分部工程進行驗收，外墻防水防護子分部工程各分項工程的劃分應符合下表的要求。臺州外墻防水施工外墻防水工程涉及到建筑物（構筑物）的地下室外墻。

保溫、面磚或涂料飾面外墻防水外保溫材料主有聚苯板、無機保溫砂漿、硬泡聚氨酯等，保溫系統通常由基層處理+保溫+抹面砂漿（玻纖網錨釘固定）+飾面涂料或面磚等構造層組成，其抹面砂漿具有一定的抗裂性、透汽性、抗滲性。執行《外墻外保溫工程技術標準》要求。防水層通常設置在保溫層與結構層之間，在結構面經水泥砂漿找平后，抹3mm～8mm聚合物水泥防水砂漿或摻外加劑防水砂漿，可在砂漿中夾鋪耐堿玻纖網格布。

保溫、裝飾型外墻防水涂料裝飾型外墻防水涂料同樣可以用于保溫外墻。外墻防水要求較高的建筑，需要設置二道防水時，可以選擇在采用裝飾型防水涂料做飾面層的同時，在結構墻體與保溫層之間設置一道防水砂漿防水層。

外墻防水重視房屋建筑外墻的防水設計。目前，我國建筑行業房屋住宅建筑設計施工方面有關于建筑外墻防水設計的規范性設計標準基本處于空白狀況，在建筑的設計圖紙當中，不涉及外墻防水構造的相關構造詳圖，也缺乏有關的施工說明，這通常造成施工人員的無所適從。可以說，外墻滲漏作為房屋工程存在質量的通病，必須引起我們的重視。建筑施工企業應當從設計環節入手，針對建筑外墻的滲漏問題，盡快制定出相關的審計規范、施工技術規范等。專業外墻防水找廣順。

外墻節點防水設計外墻的滲漏90%以上都發生在外墻節點部位，所以做好外墻節點防水對外墻整體防水具有重要意義。一般來講，只要把外墻節點部位處理好，基本上就可以避免漏水的發生。1、女兒墻頂防水女兒墻壓頂通常采用鋼筋混凝土澆筑，女兒墻會隨著屋蓋系統熱脹冷縮變形而開裂，因此，國外基本上采用金屬制品壓頂。女兒墻防水設計2、幕墻結構在女兒墻或檐口部位的收頭處理在幕墻建筑中，雨水從女兒墻頂開口處進入幕墻夾層中，造成墻面滲漏水。所以，在開口部位用密封膠進行加強處理，防止雨水滲進幕墻夾層中。3、陽臺和雨篷的防水處理陽臺、雨篷，無論是自身還是管道及周邊，都需要對節點部位進行防水加強處理，這些節點有：陽臺、雨篷板結構板防水；穿陽臺、雨篷的管道周邊滲漏水；陽臺、雨篷排水；門框底部密封防水四周墻根翻邊防水。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。普陀區頂板外墻防水

如遇太厚處，應分層找平。屋頂外墻防水電話

一、墻體檢查與處理1、外墻防水的砌筑要求：砌筑時避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。2、外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。3、砼外墻修補砼外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況采取如下方法對砼表面進行修補。屋頂外墻防水電話