商業(yè)建筑外墻開裂會對經(jīng)營產(chǎn)生諸多負(fù)面影響。從外觀上，開裂的外墻嚴(yán)重影響店鋪形象，降低消費(fèi)者對商家的信任度，減少客流量。而且，裂縫會導(dǎo)致雨水滲漏，損壞室內(nèi)裝修、商品及設(shè)備。例如商場的珠寶店，外墻滲水可能使珠寶受潮變質(zhì)。此外，維修外墻開裂期間，可能需要暫停營業(yè)，造成直接經(jīng)濟(jì)損失。商家一旦發(fā)現(xiàn)外墻開裂，應(yīng)立即采取臨時防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識，同時盡快安排專業(yè)維修，縮短維修時間，降低對經(jīng)營的影響，維護(hù)商業(yè)建筑的正常運(yùn)營和良好形象。否則會因墻體內(nèi)外伸縮程度不同，而引起墻面開裂。蚌埠本地外墻開裂

外壁表面的涂層結(jié)構(gòu)新建的墻面結(jié)構(gòu)，其外墻的下沉需要足夠的固化時間。用水砂漿的新混凝土表面必須在合理的固化時間后“腌制”并完全干燥。底層表面應(yīng)保持干燥和堅(jiān)固，且堅(jiān)固后不應(yīng)有任何缺陷，比如打磨、開裂和松弛等等。同時，不宜大面積使用膠泥涂漆外墻，且膩?zhàn)訉硬粦?yīng)太厚。而是可以使用由聚合物制成的水泥膩?zhàn)印Ｍǔ＃?span style="color:#f00;">一個施加一次并且表面施加兩次。根據(jù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求，可以適當(dāng)增加頂層數(shù)量。另外，涂漆工作一般是從上到下進(jìn)行，外墻面裝飾構(gòu)造與施工工藝中的每個應(yīng)用必須由分界線、墻面、陰陽角的連接處或下降管來進(jìn)行界定。杭州地下室漏水外墻開裂封閉晾干，不能吹風(fēng)，不能遇冷空氣。

很多人在處理外墻開裂時存在只重表面修補(bǔ)的誤區(qū)。當(dāng)看到外墻表面有裂縫，簡單地用膩?zhàn)臃刍蚱胀ㄉ皾{進(jìn)行涂抹掩蓋。但實(shí)際上，這種做法只是治標(biāo)不治本。外墻開裂可能是墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)問題、材料老化、溫度應(yīng)力等多種原因?qū)е隆Ｖ恍扪a(bǔ)表面，內(nèi)部隱患依然存在，裂縫很快會再次出現(xiàn)。比如因溫度變化產(chǎn)生的裂縫，墻體在冷熱交替中持續(xù)伸縮， 修補(bǔ)表面無法阻止裂縫發(fā)展。正確做法是 檢查，分析開裂根源，從根本上解決問題，再進(jìn)行表面修復(fù)，才能保證外墻的長期穩(wěn)定性。

酒店建筑外墻開裂嚴(yán)重影響其形象。酒店作為接待賓客的場所，外墻開裂會讓賓客產(chǎn)生負(fù)面印象，降低酒店競爭力。而且，裂縫導(dǎo)致雨水滲漏，可能損壞酒店內(nèi)部裝修，影響客房、餐廳等區(qū)域的使用。酒店發(fā)現(xiàn)外墻開裂后，應(yīng)立即啟動修復(fù)工作。修復(fù)時要注重與酒店整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，選擇外觀美觀的維修材料。施工過程要嚴(yán)格控制時間，盡量減少對賓客的干擾。修復(fù)后加強(qiáng)維護(hù)管理，定期檢查，保持酒店外墻美觀、安全，提升酒店整體形象和服務(wù)質(zhì)量。涂刷墻漆的6道工序！！

裂紋原因：有的瓷粉乳膠漆師傅為了趕工期，就不會仔細(xì)做好找平，基層平整度誤差就很大，后來只能抹石膏盡量掩飾。雖然表面上看合乎標(biāo)準(zhǔn)了，但事實(shí)上造成石膏層極其不均勻，水分揮發(fā)以后，材料收縮會因?yàn)槭芰Σ痪鶆蚝苋菀自斐砷_裂。墻面鼓包原因：開發(fā)商在進(jìn)行墻壁基層的施工時沒有處理好，主要問題出在沙灰層，拌水泥的時候不待石灰充分吸水就涂抹上墻，然后石灰在干燥過程中不斷吸水膨脹變大，會形成“鼓包”帶著石膏膩?zhàn)幼兇笊踔撩撀洹γ鏉B水原因：外墻防水或者室內(nèi)防水沒有做好，墻面抹灰質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也可能是開發(fā)商使用的墻磚滲水率過高不合規(guī)范。墻面滲水還可能會導(dǎo)致墻面發(fā)霉。墻面發(fā)霉原因：除了滲水以外，墻面發(fā)霉還可能是因?yàn)楸貙記]有做好，在冬季室內(nèi)外溫差過大，室內(nèi)溫暖潮濕的空氣在相對寒冷的墻面冷凝成水，在一定溫度濕度條件下就會發(fā)霉了。再可能是工人為了趕工期，不等干透就進(jìn)行下一道施工，導(dǎo)致里面含水過大，趕上潮濕天氣，特別容易發(fā)霉。涂刷墻固（界面劑），這樣對內(nèi)能抑墻面起砂，對外可以增加石膏的附著力。安徽屋面外墻開裂

刷漆時和刷完后都要關(guān)著窗戶。蚌埠本地外墻開裂

1、窗的節(jié)點(diǎn)設(shè)計不合理。在節(jié)能設(shè)計中對窗的設(shè)計位置只有一個原則，就是根據(jù)保溫形式的不同而設(shè)置不同的位置。采用外保溫時應(yīng)靠近墻體的外側(cè)。盡量使保溫層與窗連接成一個整體以減少保溫層與窗體間的保溫斷點(diǎn)、避免熱橋的發(fā)生。有的設(shè)計人員在設(shè)計中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標(biāo)的影響，對外窗洞口周圍的窗膀不采取保溫設(shè)計處理。這就導(dǎo)致了室內(nèi)結(jié)露;2、冷熱橋形成。保溫斷點(diǎn)設(shè)計不合理，導(dǎo)致窗洞周邊形成熱橋效應(yīng)，應(yīng)該改善室內(nèi)的濕度死角，保持良好的通風(fēng)條件，從根本上阻斷熱橋;3、防水設(shè)計不合理。在窗戶的設(shè)計中沒有考慮到根部上口的滴水處理，以及窗戶下口根部的防水設(shè)計處理，水容易從保溫層與窗根的連接部位進(jìn)入保溫系統(tǒng)的內(nèi)部，從而對外保溫系統(tǒng)造成危害。蚌埠本地外墻開裂