【1949年以前的房屋】 指1949年（含1949年）以前建成的房屋。【五十年代的房屋】 指1950年至1959年期間建成的房屋。【六十年代的房屋】 指1960年至1969年期間建成的房屋。【七十年代的房屋】 指1970年至1979年期間建成的房屋。【八十年代的房屋】 指1980年至1989年期間建成的房屋。【九十年代的房屋】 指1990年至1999年期間建成的房屋。（六）按房屋建筑質量分類【完好房屋】 指主體結構完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設備完整，上下水道通暢，室內地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養，經過小修能及時修復。實驗室分析：對房屋材料進行化學和物理性質的檢測，以確保其質量符合標準。楊浦區智能化房屋檢測鑒定24小時服務

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。5、因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。靜安區一站式房屋檢測鑒定供應流程和費用：了解檢測的具體流程和收費標準，以避免因為信息不對稱而產生的誤解和糾紛。

（四）專業技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師 2 人），地質專業 1 人，建筑材料、建筑設備專業各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%；（五）有房屋安全鑒定檢測**試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；（六）取得 ISO9000 標準質量體系認證。二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 100 萬元；（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；

【教育用房】是指大專院校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園、托兒所、職業學校、業余學校、干校、黨校、進修院校、工讀學校、電視大學等從事教育所用的房屋。【醫療衛生用房】是指各類醫院、**、衛生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養院、醫學化驗、藥品檢驗等醫療衛生機構從事醫療、保健、防疫、檢驗所用的房屋。【科研用房】是指各類從事自然科學、社會科學等研究設計、開發所用的房屋。5、文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房【文化用房】是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等從事文化活動所用的房屋。火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷；（四）專業技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 6 人，建筑材料 專業 1 人，建筑設備專業 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工 程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 60%；（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：適用范圍：已發現危險跡象的的房屋。楊浦區智能化房屋檢測鑒定24小時服務

重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。楊浦區智能化房屋檢測鑒定24小時服務

【新聞用房】是指廣播電視臺、電臺、出版社、報社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。【娛樂用房】是指影劇院、游樂場、俱樂部、劇團等從事文娛演出所用的房屋。房屋【園林綠化用房】是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風景名勝、防護林等所用的房屋。【體育用房】是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。6、機關事業辦公用房【機關事業辦公用房】是指黨、政機關、**團體、行政事業單位等行政、事業單位等所用的房屋。楊浦區智能化房屋檢測鑒定24小時服務

廣貿檢測技術(上海)有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在上海市等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，廣貿供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！