包含定期維護和預測性維護）、計劃檢修、故障或事故排除、備件管理、潤滑管理、缺陷管理等。此階段是設備為企業創造價值的重要階段，有效的使用管理，可以使設備創造佳價值，企業獲得***。企業一般會根據班或時，由操作人員對設備進行日常的維護保養；根據設備使用周期，由專業人員對設備進行定期的維護保養；并對維護保養工作做詳細記錄保存，便于統計和分析工作。企業在制定計劃檢修時，根據檢修內容的不同，可以分為大修、中修、小修，計劃檢修安排一定要合理，防止不必要的檢修，并且保證每次檢修都有所受益。設備出現故障，要及時上報，并對故障做詳細記錄，方便企業設備管理人員派專業人士進行及時排除。備件管理也是中期管理必不可少的部分，備件的庫存要適當，保證企業資金的流通。設備后期管理該階段主要對設備技改、報廢進行管理。當設備達到使用年限，或設備未達到使用年限但是沒有修理價值時，必然要做出報廢的處理。由相關部門提供設備報廢的技術鑒定資料或原因，并爭取企業質量技術部、安全生產部、財務部等部門意見，后由企業領導簽字確認。設備的輔助管理，如系統工具管理、人力資源管理、文檔管理等系統工具管理是系統準確無誤運行的重要前提。通過對設備和生產資源的優化配置，極大地提高設備的利用率和生產效率。濟南可視化設備運維管理系統

 利用現場感知物聯網平臺，能夠實現設備實時數據采集監控。七、設備維修管理結合標準化知識體系，構建“以故障維修、定期維修、狀態維修為主”的維修申請集中管理，統一組織與配置維修資源以統籌維修計劃。通過維修工單，實時反映維修工作和工時、備件的資源狀況，建立維修綜合管理模式，實現設備維修內容、維修計劃、維修結果綜合關聯。對維修過程中消耗的工時、備件、費用等進行統計，對維修結果進行評價管理。八、備件物資管理提供多個倉庫進出存管理，在此基礎上建立虛擬電子總倉，實現企業各個倉庫統一管理，自動形成企業級整體帳冊，企業庫存狀況一覽無余。主要業務包括：備件物資基礎設置、入庫管理、出庫管理、退庫管理、物資盤點和庫存管理。建立設備與備件對應關系，通過備件的編碼管理減少備件重碼率。根據維修備件消耗記錄及時對庫存進行分析管理，根據維修計劃進行有針對性的備件采購計劃。多級倉庫物資管理機制，企業庫存狀況多層級報表展示。九、供應商管理整合工廠日常采購信息，記錄高質量供應商，減少成本浪費，提高采購質量。十、維保商管理管理維保人員，維保合同關聯設備信息，可方便查看該維保合同所關聯的設備信息、以及所分配的維保人員。車間設備資產管理系統供應商系統能夠對設備進行實時監控，提前預警設備可能出現的故障。

   制定合理的設備運行和維護計劃。以創造資產價值大化為的設備管理體系標準化系統PMS（設備生命周期管理系統），按照企業管理程序高效完成設備狀態數據采集、分析，同時也能夠確保企業中、高層技術和管理人員隨時動態掌握設備狀況，制定合理的設備運行和維護計劃。機器部件得到有效保養，保持良好運轉，機器的故障就會得到有效控制，不可預測的故障就會減少，從而有效降低機器突發故障停機率。通過全局監控，系統會自動測算出未來1天、2天...；1周、2周...；1月、2月等需保養的具體內容，工作人員根據這些內容，結合生產計劃，可以很經濟的安排。通過系統全局監控，對未來需要以及比較不易及時采購的備件，系統會自動分析統計，并對這些需要盡快申購的備件及時預警。按照機型、設備群、故障類別將一些值得借鑒學習的故障維修記錄錄入系統，形成機型（或類型）故障維修記錄或者設備故障維修記錄知識庫（診斷助手），方便查閱、借鑒等。

   數字孿生被證明是一種非常有價值的工具。該技術不只提供了從各種物聯網傳感器傳入的大量信息，而且還集成了來自現實世界外部的雙向交互。以下只是智能建筑環境中數字孿生的眾多優勢中的一部分：?簡化日常運營=提高生產力和效率?實時資產管理和預測性維護=更準確的決策、節省成本和避免停機?在一個平臺中遠程控制建筑系統(例如照明、HVAC等)=改進成本和能源效率管理以及更好的工作環境?室內空氣質量監測=改善工作環境?實時資產和人員跟蹤=更好的安全和安保控制?集中和自動化的工作空間預訂=改進的訪客和員工體驗以及更好的空間管理控制如何使用數字孿生進一步提升智能建筑體驗一般來說，數字孿生提供了許多好處。但實時的數字孿生進一步發揮了這些優勢。除了創建建筑物的實時復制品，不只可以讀取數據，還可以讓用戶編寫數據。這是一個動態的數字孿生，而不是單個時間點的靜態表示。這意味著領導可以采取他們所看到的，并立即實施更改。借助實時數字孿生，日常管理、定期維護和一般智能建筑監控都得到了簡化，使物業和設施管理人員能夠更有效率，做出更好的判斷決策，并通過首先測試潛在的解決方案來安全地實現目標無風險的環境。涉及設備的維護和保養、生產計劃的制定、人員的調配、物料的管理等多個方面。

   以確保每次保養都包含必要的檢查和維護步驟。定制維護項目：對于特定設備，可以根據其特性定制化維護項目，確保覆蓋所有關鍵的檢查點。4、維護歷史記錄：詳細記錄：記錄每次保養的詳細信息，包括維護日期、執行人員、維護項目的完成情況等。問題發現：如果在保養過程中發現任何問題，可以記錄并生成相應的維修請求。5、與其他模塊集成：設備臺賬同步：與設備臺賬模塊集成，確保保養記錄反映在設備的歷史狀態中。維修請求：如果在保養過程中發現需要維修的問題，系統可以自動生成維修請求，并將其傳遞給維修模塊。6、報告和分析：生成保養報告：系統可以生成保養活動的報告，包括維護項目完成情況、問題發現、耗時等信息。維護分析：對保養記錄進行分析，提供設備性能和可靠性的統計數據，幫助優化保養計劃。通過設備保養模塊，企業能夠確保設備按照計劃得到定期維護，及時發現并解決潛在問題，從而提高設備的可靠性、穩定性，降低故障率，延長設備壽命。設備巡檢：定期巡檢設備，檢查設備的物理狀態、軟件更新等，以預防潛在問題，提高設備的穩定性。設備巡檢是設備全生命周期管理系統中的一個重要環節，旨在通過定期的檢查和評估，確保設備的正常運行、預防潛在故障。設備管理系統能夠提供設備的全生命周期數據，包括設備的運行時間、維修記錄、故障情況等。辦公設備資產管理系統歡迎咨詢

實現對設備備件的庫存管理，包括備件的采購、入庫、出庫和盤點等。濟南可視化設備運維管理系統

   華睿源科技-設備管理系統是一款通用性極強的管理軟件，適用于各類工廠、實驗室、機關、學校、企業等單位。本系統圍繞設備的'進、出、維、修、檢'各個環節進行科學管理,提供針對設備的“采購--入庫--維護--維修--報廢”全生命周期跟蹤管理，以預防性維護及預測性維修為中心，幫助企業實現設備信息化管理，降低設備故障率，保持設備穩定性，實現企業資產效益提升。一、實時采集數據傳統設備管理工作中，通常通過人工進行設備檢修，很難預測各種隱患問題，并且無法實施掌控設備信息以及數據，難免在運維管理工作中會增加成本，并且還會導致工作出現失誤。實施設備全生命周期管理系統，這樣就能實時監控設備狀態采集數據，并且方便進行一體化管理，可以達到規范科學化管理標準，解決工作效率低下的問題。實時采集數據控制運維成本。二、設備檔案從組織機構、生產廠家、設備型號、設備分類、設備位置五個視角建立設備入庫資料。基于二維碼，集成設備全生命周期全過程中管理數據記錄，詳細記錄設備的狀態、維修維護過程，形成完備的設備管理檔案，實現設備管理相關統計分析。匯總運維數據，自動累計運行小時、故障次數、維保次數等關鍵信息。濟南可視化設備運維管理系統