如果明年重慶網絡零售產業規模達到1000億元，與之相匹配的多個領域將實現共贏。物流工業地產就是其中之一。 
　　9日，記者從戴德梁行重慶公司了解到，重慶物流地產市場藍海正在吸引國內外開發商以及投資機構的關注。未來，物流地產一路向北發展趨勢已出現，空港、龍興片區將會有較大供應。 
　　汽車產業帶動倉儲需求增長 
　　2013年重慶全年汽車產量增至215萬輛，增長23.3%，總產值約為3000億元，使得重慶成為繼上海之后的全國第二大汽車生產基地。 
　　“重慶以汽車為代表的工業及電子商務行業發展勢頭迅猛�！贝鞯铝盒泄�業地產部相關負責人表示，未來北京現代第四工廠落戶兩江新區，預計2016年投產，重慶汽車產業的發展奠定了以汽車二三級配套商為需求的產業物流基礎，倉庫需求增長將蓄勢待發。 
　　在重慶社科院區域經濟研究中心研究員李勇看來，重慶優質倉儲項目集中在內環附近交通便利區域，北部區域由于汽車整車廠的落戶，汽車產業物流優勢明顯，所在區域物流倉儲項目所占比重最大，從新增項目的位置選擇來看，有逐步外擴的趨勢。未來，在空港、魚復、龍興片區將會有較大供應。 
　　電商倉儲拓展機會大 
　　在電子商務領域，去年全市電子商務交易額突破3000億元，網絡零售市場規模超過350億元，其中重慶銷售超過150億元。 
　　《重慶市人民政府關于促進網絡零售產業加快發展的意見》指出，明年，力爭實現全市網絡零售產業規模達到1000億元，其中，網絡零售600億元，占社會消費品零售總額10%以上。 
　　上述負責人稱，由于傳統倉儲與電商倉儲的差異性及倉儲物流對電商發張的核心作用，電商倉儲存在較大拓展機會。 
　　此外，冷鏈物流倉儲市場增長空間也巨大。資料顯示，重慶現有冷庫約22.6萬噸，人均7公斤，低于國內經濟發達城市平均水平，冷藏車170輛，人均僅0.05輛/萬人。到2015年，冷庫和冷藏車需求量將分別達到60萬噸和2500輛。 
　　國內外開發商紛紛進入重慶物流地產市場 
　　重慶物流地產的藍海，也在吸引國內外開發商的布局。 
　　“近年，普洛斯、嘉民、安博等多家大型外資工業及物流地產開發商加快了在重慶的物流倉儲布局�！贝鞯铝盒邢嚓P負責人稱，除了開發商在關注重慶物流地產市場外，多家投資基金也在加大對重慶的市場研究力度，伺機涉足重慶工業地產。