近期倉儲物流板塊持續上漲,昨日板塊再度上漲0.58%。 

　　分析指出,電商規模持續擴大,近5年線上零售額復合增長率42%,帶動快遞業務量連續三年增速超過50%,未來也將持續推動倉儲業的需求。 

　　昨日中華物流網了解到,近日商務部委托中國倉儲協會起草《2013年度中國倉儲行業發展報告》,倉儲業轉型升級取得初步成效,低溫倉儲、電商倉儲、醫藥倉儲等專業倉儲創新發展。但有統計顯示,我國人均倉儲面積僅為美國的1/12,租金也連續18個季度上漲,國內大部分市場份額被外資搶占。 

　　據中華物流網測算,到2013年底全國倉儲企業約2.44萬家,從業人員達70余萬人,行業資產總額1.7萬億元,全國營業性通用倉庫面積8.6億平方米,冷庫總容積約8300多萬立方米。 

　　但據中銀國際證券統計稱,目前我國物流地產供需缺口巨大,中國人均倉儲面積僅為美國的1/12,租金也連續18個季度上漲。但國內大部分市場份額被外資搶占,其中物流巨頭普洛斯持有中國760萬平方米的倉儲物業面積,市場份額高達59%。 

　　而在電商市場規模擴大,政府支持政策不斷落地的背景下,倉儲業占固定投資產投資比例持續提升,各路資金紛紛搶灘物流地產市場。去年倉儲業的固定資產投資額約4200億元,同比增長34.6%,主營業務收入約4800億元,同比增長9.1%,凈資產收益率為4.5%。 

　　報告顯示,隨著國家支持物流業發展相關政策措施的出臺,倉儲企業向倉配一體化發展,向倉儲經營網絡化發展,市場進一步細分向倉儲專業化發展,新興業態逐步成熟,向規模化發展。 

　　近日受到阿里巴巴赴美上市影響,A股物流板塊上市公司也是集體上漲,昨日倉儲物流板塊再度上漲0.58%,保稅科技上漲近7%。有消息稱《全國電子商務物流中長期發展規劃(2014-2020)》正在起草、研究階段,預計今年底明年初出臺。 

　　分析指出,電商規模持續擴大,近5年線上零售額復合增長率42%,帶動快遞業務量連續三年增速超過50%,持續推動倉儲業的需求。